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Value enhancement — under management

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Value under managementOne defined figure — projected resales from the registry, per asset below

Value enhancement — under management

Buy, entitle, resell: value is created here, permit by permit.

This is the middle of the chain — deals arrive from Acquisition once control is secured, gain value as permits complete, and leave through Disposition.

← AquisiçãoSourcing & deal controlEntitlement & VEYou are here — 10 assetsCessão →On market & sold
$73,645,824Projected resales on these assetsLQWealth registry · 10 assets · 878 acres under management
4 778Projected lotsThe exit unit — lots are what gets platted and sold
73%Average permit completionacross the 9 tracked assets
47/100Milestones complete9 of 10 assets tracked — PF13 has no InstaGantt tracker yet

Permit progress, per assetSorted by completion — open a card for the full InstaGantt milestone list

PF15 Marion, Texas · 80 acres (32,37 ha · 323 700 m²)acquired 29/10/2025
90% permits · 4/6 milestones complete
Next Condado de Guadalupe · 87 %
All milestones — 23 tracked tasks · 4/6 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Topografia100 %✓ julho de 2025
Plano Conceitual100 %✓ junho de 2025
Reunião do Condado100 %✓ julho de 2025
Planos e Relatórios100 %✓ janeiro de 2026
Condado de Guadalupe87 %→ dezembro de 2026
Registro de Planta70 %→ dezembro de 2026
PF14 New Braunfels, Texas · 58 acres (23,47 ha · 234 700 m²)acquired 29/12/2025
88% permits · 1/2 milestones complete
Next Direito de Propriedade · 84 %
All milestones — 15 tracked tasks · 1/2 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Diligência Prévia100 %✓ julho de 2025
Direito de Propriedade84 %→ dezembro de 2026
PF12 Elmendorf, Texas · 117 acres (47,35 ha · 473 500 m²)acquired 11/10/2024
81% permits · 13/39 milestones complete
Next Condado de Bexar · 92 %
All milestones — 89 tracked tasks · 13/39 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Topografia100 %✓ dezembro de 2024
Plano Conceitual100 %✓ outubro de 2024
Reunião do País100 %✓ janeiro de 2025
Reunião COSA100 %✓ janeiro de 2025
Planos de Desenvolvimento do Local100 %✓ julho de 2025
Análise de Impacto de Tráfego100 %✓ março de 2025
Gestão de Água Pluvial100 %✓ julho de 2025
Melhoria da Rede de Água Pública100 %✓ julho de 2025
Design de Lagoa de Detenção100 %✓ março de 2025
Plano de Mitigação de Árvores100 %✓ julho de 2025
SWPPP100 %✓ julho de 2025
SAWS100 %✓ março de 2026
Condado de Bexar92 %→ dezembro de 2026
Revisões Técnicas COSA100 %✓ outubro de 2025
Cartas de Certificação95 %→ outubro de 2026
Registro de Planta60 %→ dezembro de 2026
Pré-Listagem81 %→ agosto de 2026
Marketing50 %→ dezembro de 2026
Listagem de Corretor50 %→ janeiro de 2028
Venda Projetada0 %→ dezembro de 2026
Venda de Fechamento0 %→ maio de 2027
Obter Propostas de Construção0 %→ -
Anúncio publicado por um corretor de imóveis0 %→ -
Listar em Plataformas Imobiliárias (Crexi, etc).0 %→ -
Criar lista de Rede de Desenvolvedores e Construtores0 %→ -
Contato Frio com Compradores Potenciais0 %→ -
Memorando de Oferta0 %→ -
Último Memorando de Oferta0 %→ -
Contato de Referência com Compradores Existentes0 %→ -
1ª sessão de e-mails direcionados para compradores prioritários0 %→ -
2ª sessão de e-mails direcionados para compradores prioritários0 %→ -
1ª sessão de chamadas de acompanhamento com compradores prioritários0 %→ -
2ª sessão de chamadas de acompanhamento com compradores prioritários0 %→ -
Marketing em Mídias Sociais (LinkedIn, etc.)0 %→ -
Criar a Página de Destinação no Site da Landquire para engajamento de funil0 %→ -
Venda Projetada0 %→ -
Oferta Assinada0 %→ -
Venda de Fechamento0 %→ -
Transferência Recebida0 %→ -
PF21 Pomona Park, Florida · 65 acres (26,3 ha · 263 000 m²)acquired 08/2026
79% permits · 5/9 milestones complete
Next Departamento de Transporte da Flórida · 80 %
All milestones — 13 tracked tasks · 5/9 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Coleta de Dados & Reunião(s) Pré-Aplicação100 %✓ março de 2026
Preparação de Design e Aplicação de Licença100 %✓ agosto de 2026
Preparação de Planos100 %✓ maio de 2026
Submissão de Aplicação de Licença100 %✓ junho de 2026
Preparação de Aplicação de Licença100 %✓ agosto de 2026
Departamento de Transporte da Flórida80 %→ setembro de 2026
WMD80 %→ outubro de 2026
Revisão do Condado80 %→ novembro de 2026
Departamento de Proteção Ambiental da Flórida75 %→ outubro de 2026
PF17 Seguin, Texas · 97 acres (39,25 ha · 392 500 m²)acquired 08/01/2026
78% permits · 5/7 milestones complete
Next Condado de Guadalupe (Revisões) · 67 %
All milestones — 26 tracked tasks · 5/7 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Plano Conceitual100 %✓ março de 2026
Reunião do Condado100 %✓ fevereiro de 2026
Topografia100 %✓ março de 2026
Planos e Relatórios100 %✓ agosto de 2026
Corpo de Bombeiros (Revisões)100 %✓ setembro de 2026
Condado de Guadalupe (Revisões)67 %→ janeiro de 2027
Registro de Planta30 %→ fevereiro de 2027
PF11 Elmendorf, Texas · 49 acres (19,83 ha · 198 300 m²)acquired 22/07/2024
76% permits · 16/21 milestones complete
Next Condado de Bexar · 67 %
All milestones — 71 tracked tasks · 16/21 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Topografia100 %✓ outubro de 2024
Plano Conceitual100 %✓ agosto de 2024
Reunião do País100 %✓ setembro de 2024
Reunião COSA100 %✓ setembro de 2024
Planos de Desenvolvimento do Local100 %✓ novembro de 2024
Análise de Impacto de Tráfego100 %✓ novembro de 2024
Gestão de Água Pluvial100 %✓ outubro de 2024
Melhoria da Rede de Água Pública100 %✓ outubro de 2024
Design de Lagoa de Detenção100 %✓ outubro de 2024
Plano de Mitigação de Árvores100 %✓ novembro de 2024
SWPPP100 %✓ outubro de 2024
SAWS100 %✓ fevereiro de 2025
Condado de Bexar67 %→ dezembro de 2026
Revisões Técnicas COSA100 %✓ março de 2025
Cartas de Certificação100 %✓ setembro de 2026
Registro de Planta95 %→ dezembro de 2026
Pré-Listagem100 %✓ julho de 2025
Marketing50 %→ fevereiro de 2027
Listagem de Corretor100 %✓ maio de 2027
Venda Projetada0 %→ dezembro de 2026
Venda de Fechamento0 %→ dezembro de 2026
PF10 Okeechobee, Florida · 18,39 acres (7,44 ha · 74 400 m²)acquired 26/04/2024
69% permits · 0/2 milestones complete
Next Direito de Propriedade · 95 %
All milestones — 42 tracked tasks · 0/2 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Direito de Propriedade95 %→ novembro de 2026
Disposição36 %→ dezembro de 2027
PF8 Birmingham, Alabama · 98 acres (39,66 ha · 396 600 m²)acquired 15/06/2022
68% permits · 0/2 milestones complete
Next Direito de Propriedade · 95 %
All milestones — 42 tracked tasks · 0/2 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Direito de Propriedade95 %→ outubro de 2026
Disposição19 %→ abril de 2027
PF19 Greenville, Texas · 60 acres (24,28 ha · 242 800 m²)acquired 29/06/2026
29% permits · 3/12 milestones complete
Next Planos e Relatórios · 29 %
All milestones — 24 tracked tasks · 3/12 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Reunião do Condado100 %✓ fevereiro de 2026
Topografia100 %✓ maio de 2026
Plano Conceitual100 %✓ junho de 2026
Planos e Relatórios29 %→ novembro de 2026
Licença de Entrada TxDot10 %→ dezembro de 2026
GEUS (Fornecedor de Eletricidade)25 %→ novembro de 2026
Revisão do Corpo de Bombeiros60 %→ outubro de 2026
Condado de Hunt (Revisões)60 %→ dezembro de 2026
Licença de Desenvolvimento do Local12 %→ dezembro de 2026
Shady Grove SUD75 %→ outubro de 2026
Aprovação de Planta de Pacote TCEQ20 %→ março de 2027
Aprovação do Projeto5 %→ março de 2027
PF13 Atascosa, Texas · 215 acres (87,01 ha · 870 100 m²)acquired 01/2025

No InstaGantt tracker for this asset yet — permit progress is therefore not measurable here.

Source: InstaGantt (SharePoint exports, daily ingest) for milestones; LQWealth registry for assets and lots. An overdue milestone is shown like any other date — no alert is invented here.

Source & freshnessWhere this page comes from

1 · Registro LQWealth

The assets under management, their acres, lots and projected resales · read-only.

2 · InstaGantt

The per-asset permit milestones, exported to SharePoint then ingested daily. An asset without an export has no measurable progress.

3 · This page — the middle of the chain

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