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Value enhancement — under management

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Value under managementOne defined figure — projected resales from the registry, per asset below

Value enhancement — under management

Buy, entitle, resell: value is created here, permit by permit.

This is the middle of the chain — deals arrive from Acquisition once control is secured, gain value as permits complete, and leave through Disposition.

← AdquisiciónSourcing & deal controlEntitlement & VEYou are here — 10 assetsCesión →On market & sold
$73,645,824Projected resales on these assetsLQWealth registry · 10 assets · 878 acres under management
4 778Projected lotsThe exit unit — lots are what gets platted and sold
73%Average permit completionacross the 9 tracked assets
47/100Milestones complete9 of 10 assets tracked — PF13 has no InstaGantt tracker yet

Permit progress, per assetSorted by completion — open a card for the full InstaGantt milestone list

PF15 Marion, Texas · 80 acres (32,37 ha · 323 700 m²)acquired 29/10/2025
90% permits · 4/6 milestones complete
Next Condado de Guadalupe · 87 %
All milestones — 23 tracked tasks · 4/6 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Topografía100 %✓ julio de 2025
Plan conceptual100 %✓ junio de 2025
Reunión del condado100 %✓ julio de 2025
Planes e informes100 %✓ enero de 2026
Condado de Guadalupe87 %→ diciembre de 2026
Registro de plano70 %→ diciembre de 2026
PF14 New Braunfels, Texas · 58 acres (23,47 ha · 234 700 m²)acquired 29/12/2025
88% permits · 1/2 milestones complete
Next Derechos · 84 %
All milestones — 15 tracked tasks · 1/2 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Debida diligencia100 %✓ julio de 2025
Derechos84 %→ diciembre de 2026
PF12 Elmendorf, Texas · 117 acres (47,35 ha · 473 500 m²)acquired 11/10/2024
81% permits · 13/39 milestones complete
Next Condado de Bexar · 92 %
All milestones — 89 tracked tasks · 13/39 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Topografía100 %✓ diciembre de 2024
Plan conceptual100 %✓ octubre de 2024
Reunión del país100 %✓ enero de 2025
Reunión de COSA100 %✓ enero de 2025
Planes de desarrollo del sitio100 %✓ julio de 2025
Análisis de impacto de tráfico100 %✓ marzo de 2025
Manejo de aguas pluviales100 %✓ julio de 2025
Mejora de la red de agua pública100 %✓ julio de 2025
Diseño de estanque de detención100 %✓ marzo de 2025
Plan de mitigación de árboles100 %✓ julio de 2025
SWPPP100 %✓ julio de 2025
SAWS100 %✓ marzo de 2026
Condado de Bexar92 %→ diciembre de 2026
Revisiones técnicas de COSA100 %✓ octubre de 2025
Cartas de certificación95 %→ octubre de 2026
Registro de plano60 %→ diciembre de 2026
Pre-listado81 %→ agosto de 2026
Marketing50 %→ diciembre de 2026
Listado de corredor50 %→ enero de 2028
Venta proyectada0 %→ diciembre de 2026
Cierre de venta0 %→ mayo de 2027
Obtener Ofertas de Construcción0 %→ -
Listado publicado por un agente inmobiliario0 %→ -
Listar en Plataformas Inmobiliarias (Crexi, etc.)0 %→ -
Crear lista de Red de Desarrolladores y Constructores0 %→ -
Contacto en Frío con Compradores Potenciales0 %→ -
Memorando de Oferta0 %→ -
Último Memorando de Oferta0 %→ -
Contacto de Referencia con Compradores Existentes0 %→ -
1ra sesión de correos electrónicos dirigidos a compradores prioritarios0 %→ -
2da sesión de correos electrónicos dirigidos a compradores prioritarios0 %→ -
1ª sesión de llamadas de seguimiento con compradores prioritarios0 %→ -
2ª sesión de llamadas de seguimiento con compradores prioritarios0 %→ -
Marketing en Redes Sociales (LinkedIn, etc.)0 %→ -
Crear la Página de Aterrizaje de Disposición en el Sitio Web de Landquire para la participación del embudo0 %→ -
Venta proyectada0 %→ -
Oferta firmada0 %→ -
Cierre de venta0 %→ -
Transferencia recibida0 %→ -
PF21 Pomona Park, Florida · 65 acres (26,3 ha · 263 000 m²)acquired 08/2026
79% permits · 5/9 milestones complete
Next Departamento de Transporte de Florida · 80 %
All milestones — 13 tracked tasks · 5/9 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Recolección de datos y reunión(s) previa a la solicitud100 %✓ marzo de 2026
Preparación de diseño y solicitud de permiso100 %✓ agosto de 2026
Preparación de planes100 %✓ mayo de 2026
Presentación de solicitud de permiso100 %✓ junio de 2026
Preparación de solicitud de permiso100 %✓ agosto de 2026
Departamento de Transporte de Florida80 %→ septiembre de 2026
WMD80 %→ octubre de 2026
Revisión del condado80 %→ noviembre de 2026
Departamento de Protección Ambiental de Florida75 %→ octubre de 2026
PF17 Seguin, Texas · 97 acres (39,25 ha · 392 500 m²)acquired 08/01/2026
78% permits · 5/7 milestones complete
Next Condado de Guadalupe (Revisiones) · 67 %
All milestones — 26 tracked tasks · 5/7 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Plan conceptual100 %✓ marzo de 2026
Reunión del condado100 %✓ febrero de 2026
Topografía100 %✓ marzo de 2026
Planes e informes100 %✓ agosto de 2026
Marshal de incendios (Revisiones)100 %✓ septiembre de 2026
Condado de Guadalupe (Revisiones)67 %→ enero de 2027
Registro de plano30 %→ febrero de 2027
PF11 Elmendorf, Texas · 49 acres (19,83 ha · 198 300 m²)acquired 22/07/2024
76% permits · 16/21 milestones complete
Next Condado de Bexar · 67 %
All milestones — 71 tracked tasks · 16/21 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Topografía100 %✓ octubre de 2024
Plan conceptual100 %✓ agosto de 2024
Reunión del país100 %✓ septiembre de 2024
Reunión de COSA100 %✓ septiembre de 2024
Planes de desarrollo del sitio100 %✓ noviembre de 2024
Análisis de impacto de tráfico100 %✓ noviembre de 2024
Manejo de aguas pluviales100 %✓ octubre de 2024
Mejora de la red de agua pública100 %✓ octubre de 2024
Diseño de estanque de detención100 %✓ octubre de 2024
Plan de mitigación de árboles100 %✓ noviembre de 2024
SWPPP100 %✓ octubre de 2024
SAWS100 %✓ febrero de 2025
Condado de Bexar67 %→ diciembre de 2026
Revisiones técnicas de COSA100 %✓ marzo de 2025
Cartas de certificación100 %✓ septiembre de 2026
Registro de plano95 %→ diciembre de 2026
Pre-listado100 %✓ julio de 2025
Marketing50 %→ febrero de 2027
Listado de corredor100 %✓ mayo de 2027
Venta proyectada0 %→ diciembre de 2026
Cierre de venta0 %→ diciembre de 2026
PF10 Okeechobee, Florida · 18,39 acres (7,44 ha · 74 400 m²)acquired 26/04/2024
69% permits · 0/2 milestones complete
Next Derechos · 95 %
All milestones — 42 tracked tasks · 0/2 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Derechos95 %→ noviembre de 2026
Disposición36 %→ diciembre de 2027
PF8 Birmingham, Alabama · 98 acres (39,66 ha · 396 600 m²)acquired 15/06/2022
68% permits · 0/2 milestones complete
Next Derechos · 95 %
All milestones — 42 tracked tasks · 0/2 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Derechos95 %→ octubre de 2026
Disposición19 %→ abril de 2027
PF19 Greenville, Texas · 60 acres (24,28 ha · 242 800 m²)acquired 29/06/2026
29% permits · 3/12 milestones complete
Next Planes e informes · 29 %
All milestones — 24 tracked tasks · 3/12 milestones complete · export 2026-09-20 (InstaGantt)
Reunión del condado100 %✓ febrero de 2026
Topografía100 %✓ mayo de 2026
Plan conceptual100 %✓ junio de 2026
Planes e informes29 %→ noviembre de 2026
Permiso de entrada TxDot10 %→ diciembre de 2026
GEUS (Proveedor de electricidad)25 %→ noviembre de 2026
Revisión del Marshal de incendios60 %→ octubre de 2026
Condado de Hunt (Revisiones)60 %→ diciembre de 2026
Permiso de desarrollo del sitio12 %→ diciembre de 2026
Shady Grove SUD75 %→ octubre de 2026
Aprobación de planta de paquete TCEQ20 %→ marzo de 2027
Aprobación del proyecto5 %→ marzo de 2027
PF13 Atascosa, Texas · 215 acres (87,01 ha · 870 100 m²)acquired 01/2025

No InstaGantt tracker for this asset yet — permit progress is therefore not measurable here.

Source: InstaGantt (SharePoint exports, daily ingest) for milestones; LQWealth registry for assets and lots. An overdue milestone is shown like any other date — no alert is invented here.

Source & freshnessWhere this page comes from

1 · Registro LQWealth

The assets under management, their acres, lots and projected resales · read-only.

2 · InstaGantt

The per-asset permit milestones, exported to SharePoint then ingested daily. An asset without an export has no measurable progress.

3 · This page — the middle of the chain

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