PF8 · Birmingham, Alabama

Developer project sheet

All projects
LandQuire desk
PF8Build to Sell · OtherComing

Birmingham, Alabama

84,41 acres · 722 lots projected · Uso misto

95 %
Entitlement 95 % complete

Coming — entitlement is under way; the land is not on the market yet.

Register interest See the site plan
Asking price · indicative3 338 960 $
Price per lot4 625 $
Price per acre39 556 $
Build-ready (target)outubro de 2026

Asking price is indicative.

1O terrenosatellite & boundaries · parcel · location · photos · 3D terrain

3D terrain
✓ Propriedade LandQuire
Under Mgmt
✓ Propriedade LandQuire
Under Mgmt
Parcel (Land id) · parcel boundaries and county layers — click the parcel for the county recordLand id

84,41 acres · Birmingham, Alabama · 722 lots projected · Uso misto

Project progressInstaGantt · 23/09/2026
95 %Overall project progressrefreshed every 3 h
16Total tasks14Completed2Remaining
95 %Direito de Propriedaderefreshed every 3 h
16Total tasks14Completed2Remaining
Current milestoneRezoneamento & Anexação: Submissões à Cidade de Birmingham e ao Condado de Jefferson, além da preparação de Aplicações e Coordenação com o ClienteEst. timeframe: outubro de 2026Milestone progress85 %

Progress, task counts and target dates come from the team’s InstaGantt export, picked up automatically every 3 hours. Dates are planning targets, not commitments.

2Entitlement & timelinewhere each permit stands, and what comes next

Permit tracking — all 20 lines
95 % complete
Current reviewRezoneamento & Anexação: Submissões à Cidade de Birmingham e ao Condado de Jefferson, além da preparação de Aplicações e Coordenação com o Cliente85 % · target outubro de 2026
Lines2016 complete · 4 upcoming
Next targetsoutubro de 2026
Permit tracking — line by line, on the calendar
Hover a bar for start, duration and target
Task · start · duration%
Q12023Q22023Q32023Q42023Q12024Q22024Q32024Q42024Q12025Q22025Q32025Q42025Q12026Q22026Q32026Q42026
Target
Direito de Propriedadefevereiro de 2023 · 3 anos 9 meses 18 dias
95 %
outubro de 2026
Contagem de Tráfego, Estudo de Impacto de Tráfego e 2 Reuniões do Projetofevereiro de 2023 · 2 meses 11 dias
100 %
abril de 2023
Contagem de Tráfego, Estudo de Impacto de Tráfego e 2 Reuniões do Projetofevereiro de 2023 · 2 meses 11 dias
100 %
abril de 2023
Contagem de Tráfego, Estudo de Impacto de Tráfego e 2 Reuniões do Projetofevereiro de 2023 · 2 meses 11 dias
100 %
abril de 2023
Descrição Legal e Exibições de Rezoneamento, chamada Zoom com o cliente, reuniões com Kim Speorl, Cidade de Bham & Skipper Consulting, layout de apartamento revisado e nivelamento (área norte) com e sem varejo, área revisada de centro de supermercado/vila para supermercado maior SFjunho de 2024 · 29 dias
100 %
julho de 2024
Submissão de rezoneamento à cidade de Birmingham, Descrições Legais e Exibições para rezoneamento, chamada Zoom com a Cidade de Bham sobre a anexação de propriedades, layout de apartamento revisado, plano de acesso norte revisado, área revisada de centro de supermercado/vila para supermercado de 33 SF & ujunho de 2024 · 2 meses
100 %
agosto de 2024
Submissões de Rezoneamento e Anexação, Preparação de Apresentações de Rezoneamento e Anexação, Revisões do Plano Diretor, Revisão de Voo 3D & Imagens, Descrições Legais & Exibições, Emenda 3 - Descrições Legais & Exibições, Arquiteto Paisagista II & Planejamento de Terrenoagosto de 2024 · 2 meses 3 dias
100 %
outubro de 2024
Rezoneamento & Anexação: Submissões à Cidade de Birmingham e ao Condado de Jefferson, além da preparação de Aplicações e Coordenação com o Clienteoutubro de 2024 · 2 anos 24 dias
85 %
outubro de 2026
Audiências Públicas para Rezoneamento & Anexaçãooutubro de 2024 · 2 anos 24 dias
95 %
outubro de 2026
Participação nas Reuniões da Cidade de Birmingham para Rezoneamento e Anexação (reuniões de revisão da equipe, reuniões de revisão do Conselheiro Woods, reuniões de bairro, reuniões do ZAC (Comitê Consultivo de Zoneamento), Reuniões do Conselho Municipal (1ª e 2ª leituras) para Rezoneamento e Aoutubro de 2024 · 2 anos 24 dias
90 %
outubro de 2026
Review meetings with Client, Attorneys, Subconsultants for Rezoning and Annexation (Traffic, Economic & School Impact Study)dezembro de 2024 · 1 ano 3 meses 10 dias
100 %
março de 2026
Preparação de Apresentações de Rezoneamento e Anexação para audiências públicas e reuniões de bairro. Inclui resposta a perguntas de zoneamento da Comunidade Echo Highlandsdezembro de 2024 · 1 ano 1 mês 14 dias
100 %
janeiro de 2026
Revisões do Plano Diretornovembro de 2024 · 1 ano 1 mês 24 dias
100 %
dezembro de 2025
Revisões ao Plano Diretor e Renderização em Coresnovembro de 2024 · 1 ano 1 mês 24 dias
100 %
dezembro de 2025
Revisão do Voo 3D e Imagens em Locais Chave para Rezoneamento, Anexação, Comunidade Echo Highlands e Apresentações de Marketingnovembro de 2024 · 1 ano 1 mês 24 dias
100 %
dezembro de 2025
Levantamentonovembro de 2024 · 1 mês 20 dias
100 %
dezembro de 2024
Descrições Legais e Anexos para Submissões de Rezoneamento e Anexaçãonovembro de 2024 · 1 mês 13 dias
100 %
dezembro de 2024
Estudo de Impacto de Tráfegonovembro de 2024 · 1 mês 20 dias
100 %
dezembro de 2024
Estudo Econômiconovembro de 2024 · 18 dias
100 %
novembro de 2024
Aquisição do Local de Acesso Nortejulho de 2025 · 1 dia
100 %
julho de 2025

export 2026-09-23 · InstaGantt

Up next — from the project schedule
Direito de Propriedade
Rezoneamento & Anexação: Submissões à Cidade de Birmingham e ao Condado de Jefferson, além da preparação de Aplicações e Coordenação com o Cliente
→ outubro de 2026
Participação nas Reuniões da Cidade de Birmingham para Rezoneamento e Anexação (reuniões de revisão da equipe, reuniões de revisão do Conselheiro Woods, reuniões de bairro, reuniões do ZAC (Comitê Consultivo de Zoneamento), Reuniões do Conselho Municipal (1ª e 2ª leituras) para Rezoneamento e A
→ outubro de 2026

3Site planfrom concept to final plan

The site plan as it stands today, with every earlier version — each one reflects county and engineering feedback.

PDFConceptual plan
Loading the plan…

4Land & titlethe entity, the parcels and the official county record

Who holds the land
Parcels · 21
13-00-27-2-008-002.00013-00-27-1-010-002.00213-00-27-4-000-002.00013-00-27-2-008-001.00013-00-27-1-004-025.00013-00-27-2-007-046.00013-00-27-3-000-001.00013-00-27-1-009-020.00013-00-27-1-009-019.00013-00-27-1-009-018.00013-00-27-1-008-013.00013-00-27-1-008-012.00013-00-27-1-008-011.00013-00-27-1-008-010.00013-00-27-1-008-009.00013-00-27-1-006-001.00013-00-27-1-004-019.00013 00 27 1 002 025.00013-00-27-1-008-031.00013-00-27-2-001-001.00013-00-27-4-000-002.007

The land is held by a project-dedicated LLC: state registry = entity ownership · county site = land ownership.

1 record
1 open today
Official record
Site do county — ficha da parcela

Registro oficial do county — Jefferson County, AL. Paste the parcel number into the county search.

APN
13-00-27-2-008-002.000 + 20 in the list
Open todayOpen the county search

5Inquirewrite to us directly

LandQuirereadyland@landquire.com

Tell us your product, the number of lots and your timing.

Register interest