PF17 · Seguin, Texas

Developer project sheet

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LandQuire desk
PF17Build to Sell · SFRComing

Seguin, Texas

97 acres · 208 lots projected · Desenvolvimento residencial de casas unifamiliares

78 %
Entitlement 78 % completeStage: Plan production & permitting · as of 15/09/2026

Coming — entitlement is under way; the land is not on the market yet.

Register interest See the site plan
Asking price · indicative16 644 424 $
Price per lot80 021 $
Price per acre171 592 $
Build-ready (target)fevereiro de 2027

Asking price is indicative.

1O terrenosatellite & boundaries · parcel · location · photos · 3D terrain

3D terrain
Click two points to measure · layers top right
✓ Propriedade LandQuire
LQ INVESTMENTS PORTFOLIO 17 LLC
✓ Propriedade LandQuire
LQ INVESTMENTS PORTFOLIO 17 LLC
Satellite + boundaries · parcel in yellow · measure the distance to sewer, road or schoolEsri, Maxar, USDA · OpenStreetMap

97 acres · Seguin, Texas · 208 lots projected · Desenvolvimento residencial de casas unifamiliares

Project progressInstaGantt · 23/09/2026
78 %Overall project progressrefreshed every 3 h
21Total tasks13Completed8Remaining
100 %Planos e Relatóriosrefreshed every 3 h
7Total tasks7Completed0Remaining
100 %Corpo de Bombeiros (Revisões)refreshed every 3 h
3Total tasks3Completed0Remaining
67 %Condado de Guadalupe (Revisões)refreshed every 3 h
7Total tasks0Completed7Remaining
Current milestoneIDPEst. timeframe: dezembro de 2026Milestone progress80 %

Progress, task counts and target dates come from the team’s InstaGantt export, picked up automatically every 3 hours. Dates are planning targets, not commitments.

2Entitlement & timelinewhere each permit stands, and what comes next

Permit tracking — all 25 lines
78 % complete
Current reviewIDP80 % · target dezembro de 2026
Lines2515 complete · 10 upcoming
Next targetsoutubro de 2026 · dezembro de 2026
Permit tracking — line by line, on the calendar
Hover a bar for start, duration and target
Task · start · duration%
outnovdezjanfevmarabrmaijunjulagosetoutnovdezjanfev
Target
Subdivisão Pine Meadowsoutubro de 2025 · 1 ano 4 meses 13 dias
78 %
fevereiro de 2027
Plano Conceitualmarço de 2026 · 12 dias
100 %
março de 2026
Reunião do Condadofevereiro de 2026 · 1 dia
100 %
fevereiro de 2026
Topografiafevereiro de 2026 · 19 dias
100 %
março de 2026
Planos e Relatóriosmarço de 2026 · 5 meses 2 dias
100 %
agosto de 2026
Planos de Desenvolvimento do Localmarço de 2026 · 5 meses 2 dias
100 %
agosto de 2026
Plantamaio de 2026 · 26 dias
100 %
junho de 2026
IDPmaio de 2026 · 26 dias
100 %
junho de 2026
Análise de Impacto de Tráfegojunho de 2026 · 2 meses 22 dias
100 %
agosto de 2026
Planos de Gestão de Água Pluvialjunho de 2026 · 2 meses 22 dias
100 %
agosto de 2026
Design/Planos de Lagoa de Detençãojunho de 2026 · 26 dias
100 %
julho de 2026
Planos de Melhoria de Rua Públicamaio de 2026 · 2 meses 15 dias
100 %
julho de 2026
Corpo de Bombeiros (Revisões)maio de 2026 · 4 meses 17 dias
100 %
setembro de 2026
Documentos de Construçãomaio de 2026 · 4 meses 17 dias
100 %
setembro de 2026
IDPmaio de 2026 · 4 meses 17 dias
100 %
setembro de 2026
Plantamaio de 2026 · 4 meses 17 dias
100 %
setembro de 2026
Condado de Guadalupe (Revisões)agosto de 2026 · 6 meses
67 %
janeiro de 2027
IDPagosto de 2026 · 5 meses
80 %
dezembro de 2026
Plantaagosto de 2026 · 5 meses
70 %
dezembro de 2026
Documentos de Construçãoagosto de 2026 · 5 meses
80 %
dezembro de 2026
Tráfegoagosto de 2026 · 2 meses 22 dias
85 %
outubro de 2026
Aprovação do TCEQ para a permissão do WWTFagosto de 2026 · 6 meses
25 %
janeiro de 2027
Água Pluvialagosto de 2026 · 5 meses
75 %
dezembro de 2026
Licença de Entradaagosto de 2026 · 5 meses
70 %
dezembro de 2026
Registro de Plantadezembro de 2026 · 1 mês 24 dias
30 %
fevereiro de 2027

export 2026-09-23 · InstaGantt

Up next — from the project schedule
Condado de Guadalupe (Revisões)
Tráfego
→ outubro de 2026
IDP
→ dezembro de 2026
Planta
→ dezembro de 2026
Documentos de Construção
→ dezembro de 2026
Água Pluvial
→ dezembro de 2026
Unphased
Registro de Planta
→ fevereiro de 2027

3Site planfrom concept to final plan

The site plan as it stands today, with every earlier version — each one reflects county and engineering feedback.

PDFConceptual plan
Loading the plan…

4Land & titlethe entity, the parcels and the official county record

Who holds the land
State registry record
Parcels · 1
57114

The land is held by a project-dedicated LLC: state registry = entity ownership · county site = land ownership.

1 record
1 open today
Official record
Site do county — ficha da parcela

Registro oficial do county — Guadalupe County, TX. Paste the parcel number into the county search.

APN
57114
Open todayOpen the county search

5Inquirewrite to us directly

LandQuirereadyland@landquire.com

Tell us your product, the number of lots and your timing.

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