PF11 · Elmendorf, Texas

Developer project sheet

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LandQuire desk
PF11Build to Rent · MHPComing

Elmendorf, Texas

49 acres · 360 lots projected · Parque residencial de casas modulares

Plat & permit reviewStage as of 15/09/2026

Coming — entitlement is under way; the land is not on the market yet.

Register interest See the site plan
Asking price · indicative5 400 000 $
Price per lot15 000 $
Price per acre110 204 $
Build-ready (target)dezembro de 2026

Asking price is indicative.

1O terrenosatellite & boundaries · parcel · location · photos · 3D terrain

3D terrain
Click two points to measure · layers top right
✓ Propriedade LandQuire
LQ INVESTMENTS PORTFOLIO ELEVEN LLC
✓ Propriedade LandQuire
LQ INVESTMENTS PORTFOLIO ELEVEN LLC
Satellite + boundaries · parcel in yellow · measure the distance to sewer, road or schoolEsri, Maxar, USDA · OpenStreetMap

49 acres · Elmendorf, Texas · 360 lots projected · Parque residencial de casas modulares

Project progressInstaGantt · 23/09/2026
100 %Topografiarefreshed every 3 h
4Total tasks4Completed0Remaining
100 %SAWSrefreshed every 3 h
5Total tasks5Completed0Remaining
67 %Condado de Bexarrefreshed every 3 h
6Total tasks5Completed1Remaining
Current milestoneAprovação do TCEQ para o WWTFEst. timeframe: dezembro de 2026Milestone progress35 %
100 %Revisões Técnicas COSArefreshed every 3 h
10Total tasks10Completed0Remaining
100 %Cartas de Certificaçãorefreshed every 3 h
5Total tasks4Completed1Remaining
Current milestoneSAWSEst. timeframe: setembro de 2026Milestone progress95 %

Progress, task counts and target dates come from the team’s InstaGantt export, picked up automatically every 3 hours. Dates are planning targets, not commitments.

2Entitlement & timelinewhere each permit stands, and what comes next

Permit tracking — line by line, on the calendar
Hover a bar for start, duration and target
Task · start · duration%
Q32024Q42024Q12025Q22025Q32025Q42025Q12026Q22026Q32026Q42026
Target
Labus Parque de Casas Móveisjulho de 2024 · 3 meses 4 dias
100 %
outubro de 2024
Topografiajulho de 2024 · 3 meses 4 dias
100 %
outubro de 2024
Limitejulho de 2024 · 17 dias
100 %
agosto de 2024
Topográficoagosto de 2024 · 5 dias
100 %
agosto de 2024
Árvoreagosto de 2024 · 12 dias
100 %
agosto de 2024
Planta de Subdivisãosetembro de 2024 · 2 meses
100 %
outubro de 2024
Plano Conceitualagosto de 2024 · 12 dias
100 %
agosto de 2024
Reunião do Paíssetembro de 2024 · 5 dias
100 %
setembro de 2024
Reunião COSAsetembro de 2024 · 5 dias
100 %
setembro de 2024
Planos e Relatóriossetembro de 2024 · 2 meses 5 dias
100 %
novembro de 2024
Planos de Desenvolvimento do Localsetembro de 2024 · 2 meses 5 dias
100 %
novembro de 2024
Análise de Impacto de Tráfegosetembro de 2024 · 2 meses 5 dias
100 %
novembro de 2024
Gestão de Água Pluvialsetembro de 2024 · 1 mês 12 dias
100 %
outubro de 2024
Melhoria da Rede de Água Públicasetembro de 2024 · 1 mês 12 dias
100 %
outubro de 2024
Design de Lagoa de Detençãosetembro de 2024 · 1 mês 12 dias
100 %
outubro de 2024
Plano de Mitigação de Árvoressetembro de 2024 · 2 meses 5 dias
100 %
novembro de 2024
SWPPPsetembro de 2024 · 1 mês 12 dias
100 %
outubro de 2024
Serviço de Desenvolvimento SABuildsetembro de 2024 · 2 anos 3 meses 12 dias
100 %
dezembro de 2026
SAWSsetembro de 2024 · 4 meses 18 dias
100 %
fevereiro de 2025
EUAsetembro de 2024 · 4 meses 18 dias
100 %
fevereiro de 2025
Qualidade da Águaoutubro de 2024 · 3 meses 20 dias
100 %
fevereiro de 2025
Fossa Sépticaoutubro de 2024 · 3 meses 20 dias
100 %
fevereiro de 2025
Águaoutubro de 2024 · 3 meses 20 dias
100 %
fevereiro de 2025
Aquíferooutubro de 2024 · 3 meses 20 dias
100 %
fevereiro de 2025
Condado de Bexarnovembro de 2024 · 2 anos 1 mês 16 dias
67 %
dezembro de 2026
Tráfegonovembro de 2024 · 1 mês 6 dias
100 %
dezembro de 2024
Plataforma Geralnovembro de 2024 · 3 meses 4 dias
100 %
fevereiro de 2025
Aprovação do TCEQ para o WWTFnovembro de 2024 · 2 anos 1 mês 16 dias
35 %
dezembro de 2026
Drenagem de Tempestadenovembro de 2024 · 1 mês 6 dias
100 %
dezembro de 2024
Área de Inundaçãonovembro de 2024 · 1 mês 6 dias
100 %
dezembro de 2024
Licença de Entradanovembro de 2024 · 1 ano 6 meses 11 dias
100 %
maio de 2026
Revisões Técnicas COSAoutubro de 2024 · 4 meses 18 dias
100 %
março de 2025
Escritório de Preservação Históricaoutubro de 2024 · 1 mês 17 dias
100 %
dezembro de 2024
Parques e Recreaçãooutubro de 2024 · 1 mês 17 dias
100 %
dezembro de 2024
Endereçamentooutubro de 2024 · 1 dia
100 %
outubro de 2024
Subdivisãooutubro de 2024 · 1 mês 17 dias
100 %
dezembro de 2024
Completude do Habitatoutubro de 2024 · 1 mês 17 dias
100 %
dezembro de 2024
TCI - Água Pluvialoutubro de 2024 · 4 meses 18 dias
100 %
março de 2025
Engenharia TIAoutubro de 2024 · 1 mês 17 dias
100 %
dezembro de 2024
Engenharia de Árvoresoutubro de 2024 · 4 meses 18 dias
100 %
março de 2025
CPS ROWoutubro de 2024 · 4 meses 4 dias
100 %
fevereiro de 2025
TCI - TIAoutubro de 2024 · 4 meses 18 dias
100 %
março de 2025
Cartas de Certificaçãooutubro de 2024 · 1 ano 11 meses 20 dias
100 %
setembro de 2026
SAWSjaneiro de 2025 · 1 ano 8 meses 11 dias
95 %
setembro de 2026
Condado de Bexarfevereiro de 2025 · 8 meses 7 dias
100 %
outubro de 2025
Escritório de Preservação Históricaoutubro de 2024 · 4 meses 23 dias
100 %
março de 2025
Parques e Recreaçãooutubro de 2024 · 4 meses 28 dias
100 %
março de 2025
DSDabril de 2025 · 22 dias
100 %
maio de 2025
Registro de Plantaabril de 2025 · 1 ano 8 meses 19 dias
95 %
dezembro de 2026

export 2026-09-23 · InstaGantt

Up next — from the project schedule
Condado de Bexar
Aprovação do TCEQ para o WWTF
→ dezembro de 2026
Cartas de Certificação
SAWS
→ setembro de 2026
Unphased
Registro de Planta
→ dezembro de 2026

3Site planfrom concept to final plan

The site plan as it stands today, with every earlier version — each one reflects county and engineering feedback.

PDFSite plan
Loading the plan…

4Land & titlethe entity, the parcels and the official county record

Who holds the land
State registry record
Parcels · 1
04010-000-0116

The land is held by a project-dedicated LLC: state registry = entity ownership · county site = land ownership.

1 record
1 open today
Official record
Site do county — ficha da parcela

Registro oficial do county — Bexar County, TX. Paste the parcel number into the county search.

APN
04010-000-0116
Open todayOpen the county search

5Inquirewrite to us directly

LandQuirereadyland@landquire.com

Tell us your product, the number of lots and your timing.

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