PF8 · Birmingham, Alabama
Fiche promoteur
Desk LandQuire
PF8Build to Sell · AutreA venir
Birmingham, Alabama
84,41 acres · 722 lots projetés · Usage mixte
95 %
Autorisations — 95 % accomplis
À venir — les autorisations sont en cours ; le terrain n’est pas encore sur le marché.
Prix demandé · indicatif3 338 960 $
Prix par lot4 625 $
Prix par acre39 556 $
Prêt à construire (cible)octobre 2026
Le prix demandé est indicatif.
1Le terrainsatellite et limites · parcelle · localisation · photos · relief 3D
✓ Propriété LandQuire
Under Mgmt
Under Mgmt
✓ Propriété LandQuire
Under Mgmt
Under Mgmt
Parcelle (Land id) · limites et couches du county — cliquez la parcelle pour la fiche countyLand id
84,41 acres · Birmingham, Alabama · 722 lots projetés · Usage mixte
Avancement du projetInstaGantt · 23 septembre 2026
95 %Avancement global du projetrepris toutes les 3 h
16Taches14Terminees2Restantes
95 %Obtention des permis et autorisationsrepris toutes les 3 h
16Taches14Terminees2Restantes
Jalon en coursChangement de zonage et annexion : Soumissions à la ville de Birmingham et au comté de Jefferson, préparation des demandes et coordination avec le clientCible : octobre 2026Avancement du jalon85 %
Jalon suivantParticipation aux réunions de la ville de Birmingham pour le changement de zonage et l'annexionCible : octobre 2026Avancement du jalon90 %
Avancement, comptes de taches et dates cibles viennent de l’export InstaGantt de l’equipe, repris automatiquement toutes les 3 heures. Les dates sont des cibles de planning, pas des engagements.
2Autorisations & calendrierou en est chaque permis, et ce qui vient ensuite
95 %
Suivi des permis — les 20 lignes
95 % d’avancement
En cours de revueChangement de zonage et annexion : Soumissions à la ville de Birmingham et au comté de Jefferson, préparation des demandes et coordination avec le client85 % · cible octobre 2026
Lignes2016 terminees · 4 a venir
Prochaines ciblesoctobre 2026
Suivi des permis — ligne par ligne, sur le calendrier
Survolez une barre pour le debut, la duree et la cibleTache · debut · duree%
Q12023Q22023Q32023Q42023Q12024Q22024Q32024Q42024Q12025Q22025Q32025Q42025Q12026Q22026Q32026Q42026
CibleObtention des permis et autorisationsfévrier 2023 · 3 ans 9 mois 18 jours
95 %
octobre 2026
Comptage du trafic, étude d'impact sur la circulation et 2 réunions de projetfévrier 2023 · 2 mois 11 jours
100 %
avril 2023
Comptage du trafic, étude d'impact sur la circulation et 2 réunions de projetfévrier 2023 · 2 mois 11 jours
100 %
avril 2023
Comptage du trafic, étude d'impact sur la circulation et 2 réunions de projetfévrier 2023 · 2 mois 11 jours
100 %
avril 2023
Description légale et annexes pour le changement de zonage, réunion Zoom avec le client, réunions avec les parties concernéesjuin 2024 · 29 jours
100 %
juillet 2024
Soumission de changement de zonage à la ville de Birmingham, descriptions légales et annexes pour le zonagejuin 2024 · 2 mois
100 %
août 2024
Soumissions pour le changement de zonage et l'annexionaoût 2024 · 2 mois 3 jours
100 %
octobre 2024
Changement de zonage et annexion : Soumissions à la ville de Birmingham et au comté de Jefferson, préparation des demandes et coordination avec le clientoctobre 2024 · 2 ans 24 jours
85 %
octobre 2026
Audiences publiques pour le changement de zonage et l'annexionoctobre 2024 · 2 ans 24 jours
95 %
octobre 2026
Participation aux réunions de la ville de Birmingham pour le changement de zonage et l'annexionoctobre 2024 · 2 ans 24 jours
90 %
octobre 2026
Réunions d'examen avec le client, les avocats et sous-consultants pour le changement de zonage et l'annexiondécembre 2024 · 1 an 3 mois 10 jours
100 %
mars 2026
Préparation des présentations pour le changement de zonage et l'annexiondécembre 2024 · 1 an 1 mois 14 jours
100 %
janvier 2026
Révisions du plan directeurnovembre 2024 · 1 an 1 mois 24 jours
100 %
décembre 2025
Révisions du plan directeur et des rendus en couleurnovembre 2024 · 1 an 1 mois 24 jours
100 %
décembre 2025
Révisions des visualisations 3D et images aux emplacements clésnovembre 2024 · 1 an 1 mois 24 jours
100 %
décembre 2025
Levénovembre 2024 · 1 mois 20 jours
100 %
décembre 2024
Descriptions légales et annexes pour le changement de zonage et l'annexionnovembre 2024 · 1 mois 13 jours
100 %
décembre 2024
Étude d'impact sur la circulationnovembre 2024 · 1 mois 20 jours
100 %
décembre 2024
Étude économiquenovembre 2024 · 18 jours
100 %
novembre 2024
Acquisition du site d'accès nordjuillet 2025 · 1 jour
100 %
juillet 2025
export 2026-09-23 · InstaGantt
Prochaines echeances — echeancier du projet
Obtention des permis et autorisations
Changement de zonage et annexion : Soumissions à la ville de Birmingham et au comté de Jefferson, préparation des demandes et coordination avec le client
→ octobre 2026
Participation aux réunions de la ville de Birmingham pour le changement de zonage et l'annexion
→ octobre 2026
3Plan du sitedu concept au plan final
4Terrain & titrel'entite, les parcelles et le registre officiel du county
Qui detient le terrain
Entite detentrice de l’actifUnder MgmtDetient 84,41 acres
Parcelles · 21
13-00-27-2-008-002.00013-00-27-1-010-002.00213-00-27-4-000-002.00013-00-27-2-008-001.00013-00-27-1-004-025.00013-00-27-2-007-046.00013-00-27-3-000-001.00013-00-27-1-009-020.00013-00-27-1-009-019.00013-00-27-1-009-018.00013-00-27-1-008-013.00013-00-27-1-008-012.00013-00-27-1-008-011.00013-00-27-1-008-010.00013-00-27-1-008-009.00013-00-27-1-006-001.00013-00-27-1-004-019.00013 00 27 1 002 025.00013-00-27-1-008-031.00013-00-27-2-001-001.00013-00-27-4-000-002.007
Le terrain est detenu par une LLC dediee au projet : registre de l'Etat = propriete de l'entite · site du county = propriete du terrain.
1 justificatif
1 consultable(s) aujourd’huiRegistre officiel
Site du county — fiche de la parcelle
Registre officiel du county — Jefferson County, AL. Collez le numero de parcelle dans la recherche du county.
- APN
- 13-00-27-2-008-002.000 + 20 dans la liste
Consultable aujourd’huiOuvrir la recherche county
5Nous contacterecrivez-nous directement
LandQuirereadyland@landquire.com
Dites-nous votre produit, le nombre de lots et votre calendrier.
IMG