PF12 · Elmendorf, Texas

Developer project sheet

LandQuire desk

PF12Build to Sell · MHP · RVComing

Elmendorf, Texas

97 acres · 800 lots projected · Parque residencial de viviendas prefabricadas y vehículos recreativos con locales comerciales

Plat & permit reviewStage as of 15/09/2026

Coming — entitlement is under way; the land is not on the market yet.

Asking price · indicative9 235 000 $

Price per lot11 544 $

Price per acre95 206 $

Build-ready (target)diciembre de 2026

Asking price is indicative.

1El terrenosatellite & boundaries · parcel · location · photos · 3D terrain

3D terrain

Click two points to measure · layers top right

✓ Propiedad LandQuire
LQ INVESTMENTS PORTFOLIO TWELVE LLC

Satellite + boundaries · parcel in yellow · measure the distance to sewer, road or schoolEsri, Maxar, USDA · OpenStreetMap

97 acres · Elmendorf, Texas · 800 lots projected · Parque residencial de viviendas prefabricadas y vehículos recreativos con locales comerciales

Project progressInstaGantt · 23/09/2026

100 %Topografíarefreshed every 3 h

4Total tasks4Completed0Remaining

100 %SAWSrefreshed every 3 h

5Total tasks5Completed0Remaining

92 %Condado de Bexarrefreshed every 3 h

6Total tasks5Completed1Remaining

Current milestoneAprobación de TCEQ para el permiso de WWTFEst. timeframe: diciembre de 2026Milestone progress75 %

100 %Revisiones técnicas de COSArefreshed every 3 h

10Total tasks10Completed0Remaining

95 %Cartas de certificaciónrefreshed every 3 h

5Total tasks3Completed2Remaining

Current milestoneSAWSEst. timeframe: octubre de 2026Milestone progress90 %

Next milestoneCondado de BexarEst. timeframe: octubre de 2026Milestone progress85 %

Progress, task counts and target dates come from the team’s InstaGantt export, picked up automatically every 3 hours. Dates are planning targets, not commitments.

2Entitlement & timelinewhere each permit stands, and what comes next

Permit tracking — line by line, on the calendar

Hover a bar for start, duration and target

Task · start · duration%

Q32024Q42024Q12025Q22025Q32025Q42025Q12026Q22026Q32026Q42026

Target

Parque MH/RV Matthis con comercialseptiembre de 2024 · 6 meses 11 días

100 %

marzo de 2025

Topografíaseptiembre de 2024 · 3 meses 5 días

100 %

diciembre de 2024

Límiteseptiembre de 2024 · 19 días

100 %

octubre de 2024

Árbolseptiembre de 2024 · 1 mes 3 días

100 %

octubre de 2024

Plano de subdivisiónoctubre de 2024 · 2 meses

100 %

diciembre de 2024

Topográficoseptiembre de 2024 · 19 días

100 %

octubre de 2024

Plan conceptualoctubre de 2024 · 12 días

100 %

octubre de 2024

Reunión del paísoctubre de 2024 · 3 meses 2 días

100 %

enero de 2025

Reunión de COSAoctubre de 2024 · 3 meses 2 días

100 %

enero de 2025

Planes e informesoctubre de 2024 · 8 meses 24 días

100 %

julio de 2025

Planes de desarrollo del sitiooctubre de 2024 · 8 meses 24 días

100 %

julio de 2025

Análisis de impacto de tráficooctubre de 2024 · 5 meses 9 días

100 %

marzo de 2025

Manejo de aguas pluvialesnoviembre de 2024 · 8 meses 10 días

100 %

julio de 2025

Mejora de la red de agua públicanoviembre de 2024 · 8 meses 10 días

100 %

julio de 2025

Diseño de estanque de detenciónnoviembre de 2024 · 4 meses 25 días

100 %

marzo de 2025

Plan de mitigación de árbolesoctubre de 2024 · 8 meses 24 días

100 %

julio de 2025

SWPPPnoviembre de 2024 · 8 meses 10 días

100 %

julio de 2025

Servicio de desarrollo SABuildnoviembre de 2024 · 2 años 2 meses

94 %

diciembre de 2026

SAWSenero de 2025 · 1 año 2 meses 29 días

100 %

marzo de 2026

USAenero de 2025 · 1 año 2 meses 29 días

100 %

marzo de 2026

Calidad del aguaenero de 2025 · 1 año 2 días

100 %

diciembre de 2025

Alcantarilladoenero de 2025 · 1 año 2 días

100 %

diciembre de 2025

Aguaenero de 2025 · 1 año 2 días

100 %

diciembre de 2025

Acuíferoenero de 2025 · 1 año 2 días

100 %

diciembre de 2025

Condado de Bexarfebrero de 2025 · 1 año 11 meses 1 día

92 %

diciembre de 2026

Tráficofebrero de 2025 · 8 meses 1 día

100 %

octubre de 2025

Planteamiento generalfebrero de 2025 · 8 meses 1 día

100 %

octubre de 2025

Aprobación de TCEQ para el permiso de WWTFfebrero de 2025 · 1 año 11 meses 1 día

75 %

diciembre de 2026

Drenaje de tormentafebrero de 2025 · 10 meses 2 días

100 %

diciembre de 2025

Llano de inundaciónfebrero de 2025 · 10 meses 2 días

100 %

diciembre de 2025

Permiso de entradafebrero de 2025 · 1 año 4 meses 15 días

100 %

junio de 2026

Revisiones técnicas de COSAdiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

Oficina de Preservación Históricadiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

Parques y Recreacióndiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

Direccióndiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

Subdivisióndiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

Completitud del hábitatdiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

TCI - Aguas pluvialesdiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

TIA de ingenieríadiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

Árboles de ingenieríadiciembre de 2024 · 10 meses 2 días

100 %

octubre de 2025

CPS ROWdiciembre de 2024 · 9 meses 4 días

100 %

septiembre de 2025

TCI - TIAdiciembre de 2024 · 6 meses 24 días

100 %

julio de 2025

Cartas de certificaciónnoviembre de 2024 · 1 año 11 meses 29 días

95 %

octubre de 2026

SAWSfebrero de 2025 · 1 año 8 meses 20 días

90 %

octubre de 2026

Condado de Bexarmarzo de 2025 · 1 año 7 meses 20 días

85 %

octubre de 2026

Oficina de Preservación Históricanoviembre de 2024 · 1 año 8 meses 11 días

100 %

julio de 2026

Parques y Recreaciónnoviembre de 2024 · 1 año 8 meses 21 días

100 %

julio de 2026

DSDmayo de 2025 · 1 año 2 meses 22 días

100 %

julio de 2026

Registro de planojunio de 2025 · 1 año 7 meses

60 %

diciembre de 2026

export 2026-09-23 · InstaGantt

Up next — from the project schedule

Condado de Bexar

Aprobación de TCEQ para el permiso de WWTF

→ diciembre de 2026

Cartas de certificación

SAWS

→ octubre de 2026

Condado de Bexar

→ octubre de 2026

Unphased

Registro de plano

→ diciembre de 2026

3Site planfrom concept to final plan

The site plan as it stands today, with every earlier version — each one reflects county and engineering feedback.

PDFConceptual plan

Loading the plan…

4Land & titlethe entity, the parcels and the official county record

Who holds the land

Asset-holding entityLQ INVESTMENTS PORTFOLIO TWELVE LLCOwns 97 acres · FL LLC · document L24000210088

State registry record

Parcels · 1

04125-000-0011

The land is held by a project-dedicated LLC: state registry = entity ownership · county site = land ownership.

1 record

1 open today

Official record

Sitio del county — ficha de la parcela

Registro oficial del county — Bexar County, TX. Paste the parcel number into the county search.

APN: 04125-000-0011

Open todayOpen the county search

5Inquirewrite to us directly

LandQuirereadyland@landquire.com

Tell us your product, the number of lots and your timing.